Baugenehmigung

Die Baugenehmigung ist da!

Wir hatten Ende Dezember unseren Bauantrag mit allen nötigen Dokumenten eingereicht. Während des Prozesses haben wir mehrfach beim Bauamt nachgefragt um den Vorgang eventuell etwas zu Beschleunigen – hat leider nichts gebracht. Uns wurde gesagt, das die Bauaufsichtsbehörde 3 Monate Bearbeitungszeit benötigt. Bei uns wurden daraus irgendwie 4. Monate! Vielen Dank an unser Bauamt für die superschnelle Bearbeitung.

Nachdem die Frist nun vollkommen und im höchstem Maße ausgeschöpft wurde, halten wir endlich unsere Baugenehmigung in den Händen. – Es kann endlich los gehen! – Denn bis jetzt haben wir schon eine Menge gezahlt aber auf dem Grundstück ist davon noch nichts zu sehen.

Kosten für die Baugenehmigung unseres Einfamilienhauses

Die Kosten für die Baugenehmigung sind bei jedem Bauvorhaben sehr unterschiedlich. Denn hier sind sehr viele Faktoren die zur Berechnung mit einfließen.

Die Kosten für die Baugenehmigung ergeben sich aus:

  • Gebührenordnung der Gemeinde
  • Gebührenordnung der Baubehörde
  • Umbauter Raum des Hauses
  • Evtl. zusätzlich genehmigungspflichtige Gebäude wie z.B. Garagen
  • Evtl. weitere Genehmigungen wie z.B. Genehmigung für Wärmepumpe oder Ähnliches bei denen weitere Genehmigungen eingeholt werden müssen
  • Wert des Gebäudes
  • Baugenehmigung / Bauanzeige

Zur Berechnung wird folgende Formel angewendet.

Umbauter Raum in Kubikmeter x Bauwert in Euro pro Kubikmeter

Benötigte Dokumente für den Bauantrag

Folgende Dokumente haben wir beim Bauamt eingereicht. Mann waren das viele Unterschriften.

  • 3x Auszug aus der amtlichenLiegenschaftskarte
  • 3x Lageplan
  • 3x Bauzeichnungen
  • 3x Baubeschreibung auf amtlichen Vordruck
  • 3x Berechnung des Maßes der baulichen Nutzung
  • 3x Ermittlung des Brutto-Rauminhaltes nach DIN 277
  • 1x Ermittlung der anrechenbaren Bauwerte
  • 3x Erhebungsbogen für Baustatik

Gesamtkosten für unseren Bauantrag

Wenn mann alles zusammenrechnet haben wir für unseren Bauantrag 637 € gezahlt.

Erste Kostenfestsetzung532 €
Nachzahlung Baugenehmigungserteilung105 €
Gesamtkosten637 €
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